株式会社YUMIN人と未来に、よりよい選択を。
株式会社YUMIN人と未来に、よりよい選択を。
自社運営から専門コンサルティングまで、一貫した体制で土地オーナー様に伴走します。
遊休地や小規模な土地を自社でコインパーキングとして運営。開発から日々の稼働管理まで一貫して手がけ、安定した収益化を実現します。
契約者募集から集金・トラブル対応まで、月極駐車場の運営業務を代行。オーナー様の手間を減らしながら空車率を抑え、収益を安定させます。
土地の特性に合わせた最適な建築プランをご提案。設計・施工パートナーとの調整も含め、資産価値を高める建築を実現します。
活用が難しいとされる狭小地・変形地こそ、当社の得意分野。駐車場・小規模建築など、土地の形に合わせた最適解をご提案します。
複数のコインパーキング運営会社から相見積もりを取り、どこよりも高い借り上げ条件を引き出します。40社以上の提携ネットワークから、土地に最も合う一社をご紹介します。
敷地の一部をコインパーキングにし、その駐車場収入で住宅ローンを返済していく新しい家づくり。土地活用と住まいづくりを両立させます。
コインパーキングハウスの詳細を見る銀行に預けたままにしている、大手証券会社に言われるがまま商品を買っている、銀行に勧められた商品が本当に良いのか分からない――そんなお悩みを解決します。債券・株・投資信託・金・海外証券など、お客様に合った金融商品を比較検討のうえご提案いたします。
活用されていなかった土地も、整地舗装・コインパーキング機器設置までワンストップで対応。運営開始後は毎月固定の地代をオーナー様にお支払い。地主様に安定収入をお約束いたします。
フェンスで囲われたまま活用されていなかった土地。収益を生まない状態が続いていました。
区画整備・精算機設置・看板設置まで実施し、稼働率の高いコインパーキングに生まれ変わりました。
契約してから数年間、賃料の見直しをしていなかった状態。
契約更新のタイミングで複数社に見積を取ったところ、もっと借上げ金額の高いコインパーキング会社が見つかった。
サービスのご利用に費用は一切かかりません。他社比較・条件確認のみでもお気軽にご相談ください。
| 項目 | 切替前 | 切替後 |
|---|---|---|
| 月額賃料 | 90,000円 | 120,000円 |
| 年間の差額 | ― | +360,000円 |
同じ土地・同じ条件でも、運営会社を切り替えるだけで月額賃料が向上した事例です。
建て替えのご相談。以前は敷地全体を自宅用地として利用していましたが、建築コストの高騰で建て替え費用がネックに。
敷地の半分に建築、残り半分をコインパーキングとして活用するプランをご提案。
完成したコインパーキングハウス。自宅の前面をコインパーキングとして活用しています。
コインパーキングは一括借り上げ。毎月固定の地代収入を住宅ローンの返済に充てています。
建築会社からコインパーキング会社まで、最適な会社をオーナー様にご紹介いたします。
最適な建築コストと最高値のコインパーキング借上げ賃料の組み合わせで、お土地オーナー様の自宅建築をサポートします。
エリアによっては、実質住宅ローン無料になる組み合わせも。
月極駐車場として活用していたが、固定資産税が高く手取り収入が低い状態だった。
複数社比較で選定した建築会社により、高利回りの賃貸建築物が完成。
相続対策はただ借入金を作って負債を作れば良い訳ではありません。継ぐ世代に負担にならないようなしっかりとした建築物と、コストパフォーマンスの良い建築費用で利回りの高い賃貸物件を建築すること。そして低い金利の金融機関まで。それをワンストップで株式会社YUMINが提案サポートいたします。
ずっと空き地だった。狭小地すぎて何も活用できないと思っていた。
バイク駐車場と自販機スペースとして活用。地主様の持ち出し一切なしで、一括で借上げ。
都心部においては、一坪で空いているスペースがあれば、収益を生む活用方法があります。まずはご相談ください。
見積比較サービスでは、以下をはじめとする提携各社の中から最適な条件をご提案します。
全40社(五十音・順不同)
土地は、眠らせておくだけで
価値を失っていく。
私たちは、その土地に合った答えを、
最後まで探し続けます。
駐車場運営・建築・狭小地活用など複数の事業領域を持つからこそ、土地ごとに最適な活用方法を比較検討できます。
提案だけで終わらず、コインパーキングの運営や月極駐車場の管理まで自社で対応。提案後の実行力にこだわります。
形が悪い・面積が小さいなど、活用が難しいとされる土地こそ、狭小地活用コンサルティングの専門性が生きます。
| 会社名 | 株式会社YUMIN |
|---|---|
| 設立 | 2024年11月 |
| 事業内容 |
コインパーキングの管理・運営 月極駐車場の管理運営 建築コンサルティング 狭小地活用コンサルティング コインパーキング運営会社の見積比較サービス コインパーキングハウス 金融資産運用見直しサービス |
私はこれまで、大手駐車場会社や外資系金融機関での営業を通じて、多くのお客様や土地オーナー様と向き合ってきました。その経験の中で、常に感じていたことがあります。それは、「本当にお客様にとって一番良いものが提案されているのだろうか」という疑問です。
不動産業界には数多くの商品やサービスがあります。しかし時として、お客様にとって最適なものではなく、提供する側が「売りたい商品」を中心に提案が行われてしまうこともあります。
だからこそ私たちは、特定の商品やサービスを売ることを目的とするのではなく、土地オーナー様にとって何が最も良い選択なのかを一緒に考える会社でありたいと考えています。
駐車場、不動産活用、建築、資産運用など、土地を取り巻く選択肢はさまざまです。多くの情報やサービスの中から本当に価値のあるものを選び、複数の選択肢を比較・検討したうえで、一人ひとりの土地オーナー様に合った答えをご提案する。「この会社に相談して良かった」と思っていただける存在であり続けること。
私たちは、単なる事業者ではなく、土地オーナー様の未来をともに考える"最優"のパートナーを目指してまいります。
遊休地・狭小地・空き駐車場など、まずは現状をお聞かせください。
内容を確認のうえ、担当より折り返しご連絡いたします。